Arena Plaza
A Wikipédiából, a szabad enciklopédiából.
Az Aréna Plaza Magyarország és egyben Közép-Európa legnagyobb alapterületű bevásárlóközpontja (más néven plázája), mely Budapesten, a Kerepesi úton, az egykori Ügető helyén található. Építtetője az izraeli - holland érdekkörbe tartozó Plaza Centers B. V., mely az első hazai nyugat-európai típusú plázát, a Duna Plazát is építtette. A pláza építése 2006 tavaszán kezdődött, átadására többszöri halasztás után, 2007. november 15-én 13 órakor került sor.
Tartalomjegyzék |
[szerkesztés] Helyszín
Budapest, VIII. kerület, Kerepesi út 9-11.
[szerkesztés] Építése
[szerkesztés] Az első nekifutás
A Kerepesi úti ügetőpálya területét 1998 szeptemberében vette meg 3 milliárd forintért a francia érdekeltségbe tartozó Bouygues építőipari csoport az ÁPV Rt.-től. Az adásvételi szerződést még a Horn-kormány idején készítették elő, teljesítésére már az Orbán-kormány idején került sor. A vevő a vételár egy részének fejében felújította és ügetőversenyekre alkalmassá tette a Kincsem Parkot. A felújítást sok pereskedés kísérte; az Ügetőn az utolsó versenyt 2004. május 29-én rendezték. A Bouygues ezután kezdte meg a bontási és előkészítési munkákat, a pláza átadását 2005 tavaszára ígérte.
[szerkesztés] A Plaza Centers beszállása
2005 novemberében a izraeli–holland érdekeltségű Plaza Centers B. V., mely a Nasdaqon jegyzett Elbit Medical Imaging Ltd. ingatlanfejlesztéssel foglalkozó európai leányvállalata,[1] 21 millió euróért (mintegy ötmilliárd forintért) megvette a területet Bouygues-től.[2] A telekkel együtt a beépítésre vonatkozó engedélyeket is megkapta. Az alapkőletétel 2006. március 7-én volt.[3] Az építkezés során a Kerepesi út pláza melletti szakaszát is felújították.
[szerkesztés] Újabb tulajdonosváltás
2007 augusztusában a Plaza Centers eladta az ingatlant a brit Active Asset Investment Managementnek 390 millió eurós (közel 100 milliárd forint) rekordáron.[4][5][6] Mivel az egykori Ügető tribünje műemléki védelem alatt áll, azt elbontani nem lehetett, hanem felújítva emlékeztet a terület egykori rendeltetésére. A beruházás költsége meghaladja a 200 millió eurót (50 milliárd forint). Az építkezés második ütemében készül el a szálloda és az irodaház.
[szerkesztés] Megnyitó
A 122 000 m² (parkolóval 180 000 m²) alapterületű plázát az eredetileg tervezett október 30. helyett 2007. november 15-én nyitották meg a délelőtt 10 órai kezdéshez képest néhány órás csúszással, amit azzal magyaráztak, hogy az épületet nem sikerült időre kitakarítani.[7] Valójában azonban az épület készültségi szintje meg sem közelítette azt, ami alkalmassá tette volna a nyitásra.[8]
[szerkesztés] Szolgáltatások
Az Aréna Pláza a kiskereskedelem-szórakoztatás-művészet hármasára építi fel üzletpolitikáját. A kiskereskedelmet a 64 000 m²-nyi bérbeadható üzlethelyiség (több mint 200 üzlet a legnívósabb márkák felsorakoztatásával) és a kétszintes, 7 000 m²-es Tesco hipermarket, a szórakoztatást a 3000 m²-es fantáziapark, a 23 termes Cinema City mozi és az IMAX mozi, a művészetet a képzőművészetre és antikvitásokra épülő művészeti galéria szolgálja.
A pláza új világmárkák bevezetésével is népszerűsítette magát, az alapterület túlnyomó részén Magyarországon már korábban is elérhető (és a többi plázából is ismert) márkákat értékesítenek.
[szerkesztés] Hivatkozások
- ^ Magyar Narancs – Bogár Zsolt, Somlyódy Nóra: A fejlődés utolér - Ingatlanberuházás a Hajógyári-szigeten
- ^ Menedzsment Fórum – MTI: Új tulajdonos építheti a plázát az ügetőn (2005. december 7.)
- ^ Kultúra Budapest Online – Letették az Aréna Pláza alapköveit (2006. március 1.)
- ^ Népszava -Véghajrá a Kerepesi úton (2007. szeptember 26.)
- ^ Manager Magazin – Hoffmann Péter: Nem borítékolt siker (2007. szeptember)
- ^ (angolul) Europe Real Estate – Plaza Centers executes agreement for sale of Arena Plaza in Budapest (A Plaza Center megegyezett a budapesti Arena Plaza eladásáról) (2007. augusztus 9.)
- ^ (2007. november 15.)
- ^ (2007. november 15.)
[szerkesztés] Külső hivatkozás
- arenaplaza.hu – az Aréna Pláza honlapja
