Lízing

A Wikipédiából, a szabad enciklopédiából.

A lízing egy polgári jogi, eszköz alapú finanszírozási szerződésfajta.

Tartalomjegyzék 1 Fogalma 2 A szó eredete 3 Definíció 4 Fajtái 5 A pénzügyi lízing 6 Az operatív lízing 7 Típusai 8 Történelmi áttekintés 9 A lízing Magyarországon 10 Forrás 11 Külső hivatkozások

[szerkesztés] Fogalma

A lízingszerződés alapján a lízingbeadó köteles a szerződésben meghatározott ingó vagy ingatlan dolog tulajdonjogát a lízingbevevő választása szerinti feltételek mellett és a lízingbevevő megbízása szerint abból a célból megszerezni vagy azt abból a célból előállítani, hogy azt a szerződésben meghatározott időtartamra (futamidő), eszköz alapú finanszírozás keretében a lízingbevevő használatába adja. A lízingbevevő a dolog átvételére és díj fizetésére köteles.

[szerkesztés] A szó eredete

A szó az angol lease (illetve present participle alakjából, a leasing szóból ered. A szó használata angol nyelvterületen sokkal tágabb, a bérlet olyan fajtáit is magában foglalja, amely a magyar fogalomban nem szerepel (például hozzáférési idő bérlése számítógépes hálózathoz). A tipikus szerződési forma, amely a bérlet és az adásvétel keveredéséből alakult ki, de egyik sem található meg benne tiszta formában.

[szerkesztés] Definíció

Olyan ügyletfajta, ahol két szereplő, a lízingbeadó és a lízingbevevő meghatározott időre köt egymással szerződést. A lízingbeadó vállalja, hogy a szóban forgó eszközt, a lízingtárgyat megvásárolja, és a lízingbevevő részére átengedi annak használati jogát. Cserébe a lízingbevevő köteles lízingdíjat fizetni, amely a vételár kamatokkal növelt értékének adott naptári időszakra eső része (hónap, év… stb.). A lízingszerződés lejártakor a lízingtárgy automatikusan, vagy maradványérték megfizetése ellenében a lízingbe vevő tulajdonába kerülhet, attól függően, hogy hogyan állapodtak meg a lízingszerződés megkötésekor. A lízing jellemzően több kiegészítő szolgáltatást is magában foglalhat, például: biztosítási, vagy vámügyintézés, szállítás… stb.

[szerkesztés] Fajtái

A lízing fajtái:

• pénzügyi lízing (ez lehet zártvégű vagy nyíltvégű)
• operatív lízing

[szerkesztés] A pénzügyi lízing

A pénzügyi lízing olyan üzleti megállapodás, mely szerint a lízingbeadó megvásárolja a lízingbevevő által kiválasztott jószágot, azaz a lízingtárgyat azért, hogy annak használatát a lízingbevevőnek díjfizetés ellenében átengedje.

A futamidő végén a lízingelt eszköz zárt végű pénzügyi lízing esetében az utolsó lízingdíj megfizetésével automatikusan a lízingbevevő tulajdonába kerül, nyílt végű pénzügyi lízingnél pedig a lízingbevevőnek joga van kijelölni a leendő tulajdonost.

A pénzügyi lízing során a jószág végig a lízingbevevő könyveiben szerepel, azonban a tulajdonos a lízingbeadó.

[szerkesztés] Az operatív lízing

Az operatív lízingnél a tulajdonos a tulajdonában lévő jószágot a vevőnek meghatározott időtartamra díjfizetés ellenében átadja. A tulajdonos a használatot korlátozhatja, de az üzemeltetés kockázatait és költségeit a lízingbe adó és a lízingbe vevő megosztja egymás között. A lízingbe adó egyéb szolgáltatásokat is vállalhat a lízingbe adáson kívül. Az előre meghatározott futamidő végén a jószág visszakerül a tulajdonoshoz, aki azt újra lízingbe adhatja, vagy továbbértékesítheti. Az operatív lízingnél a lízingtárgy értéke nagyobb a pénzügyi lízingnél a lízingbe adó számára, hiszen a használat után újra visszakerül hozzá a lízing tárgya.

[szerkesztés] Típusai

• A lízingbe vevő beruházási, díjelszámolási szándék szerint
  • költségként kívánja elszámolni a díjakat: operatív lízing;
  • mérlegen kívül kívánja szerepeltetni az eszközt (eszközarányos mutatók javítása miatt): operatív lízing;
  • a lízingbe vevő értékcsökkenést kíván elszámolni a lízingtárgyra: pénzügyi lízing;
  • a lízingbe vevő célja a mérlegfőösszeg növelése: pénzügyi lízing.
• A lízingbe vevő tulajdonjog szerzési szándék szerint
  • nem kíván tulajdonjogot szerezni: operatív lízing;
  • nem feltétlen kíván tulajdonjogot szerezni: nyílt végű pénzügyi lízing;
  • tulajdonjogot kíván szerezni: pénzügyi lízing.
• A lízingbe vevő ÁFA fizetési szándéka szerint
  • Rendelkezésre áll a lízingtárgy ÁFA-ja a futamidő kezdetén: zárt végű pénzügyi lízing;
  • ÁFA-t a futamidő alatt folyamatosan fizetné: nyílt végű pénzügyi lízing, operatív lízing.

[szerkesztés] Történelmi áttekintés

• I e. 2000: Mezopotámia: mezőgazdasági szerszámok hasonló formában történő rendelkezésre bocsátása
• 1852: Bell Telefon Társaság: telefonkészülékek használata bérleti díj ellenében. A birtokbaadás elválik a vételár kiegyenlítésétől
• 1952: United Leasi Corporation az első szakosodott lízingfinanszírozó társaság

[szerkesztés] A lízing Magyarországon

• 1970: 66/1970 PM rendelet az állóeszközök feladatszerű bérbeadására
• 1989: Társasági Törvény: a prompt lízing időszaka
• 1992: Társasági Adótörvény: most már pénz is kell a lízinghez, de megjelenik a kamatmentes részlet
• 1996: Hpt: EU konform szabályozás

[szerkesztés] Forrás

Lízing percek

[szerkesztés] Külső hivatkozások

Lízingtársaságok -- pénzügyi és operatív lízing