Jellinek Dániel
| Jellinek Dániel | |
| Született | 1976. július 12. (48 éves) Budapest |
| Állampolgársága | magyar |
| Foglalkozása | közgazdász |
| Iskolái | Gödöllői Agrártudományi Egyetem (–1999) |
| Sablon • Wikidata • Segítség | |
Jellinek Dániel (Budapest, 1976. július 12. – ) közgazdász, az Indotek Group alapítója, többségi tulajdonosa és vezérigazgatója.[1] 2020-ban Magyarország 8. leggazdagabb személye.
Tanulmányai
Középiskolai tanulmányait 1991 és 1995 között a budapesti Károlyi Mihály Közgazdasági és Külkereskedelmi Szakközépiskola külkereskedelmi vállalkozói tagozatán végezte el, 1992-1993-ban pedig Ausztráliában, a Sydney-ben működő Randwick Boys High School diákjaként az angolszász oktatási rendszerrel is lehetősége volt megismerkedni. Ezt követően a Gödöllői Agrártudományi Egyetem Kereskedelmi és Vállalkozói Karának volt a hallgatója, ahol vállalkozásszervező közgazdászként végzett 1999-ben.[2]
Szakmai tevékenysége
Vállalkozó szelleme korán megmutatkozott; középiskolai évei alatt számítógépek és különböző használt cikkek kereskedésével, ruházati termékek forgalmazásával foglalkozott, majd szakmai érdeklődése az ingatlanszektor felé fordult, ahol az egyetemen megszerzett elméleti tudást a gyakorlatban is elkezdhette kamatoztatni.[3][4][5]
Alig húszévesen, 1996-ban társalapítója volt a Tangram Gazdasági Tanácsadó Kft.-nek. A vállalkozás gazdasági tanácsadással, hitelkérelmek és üzleti tervek készítésével, majd privatizációs, illetve különféle ingatlanberuházásokhoz kapcsolódó megbízások teljesítésével foglalkozott.
Ezt követően, társaival, 1997-ben megalapította a Kevin&Thorn Bt.-t, amelynek fő tevékenysége üzletviteli tanácsadás, válságmenedzsment, valamint turnaround management volt. Egy évvel később került sor a Kevin&Thorn Arbitrázs Rt. megalapítására, majd a csoport 1999-ben felvette az Indotek nevet, amelyet Jellinek Dániel azóta is vezérigazgatóként és többségi tulajdonosként irányít.
Üzleti stratégiájára a kezdetektől jellemző volt a hosszú távú szemlélet; megbízási díj helyett például kisebbségi részesedést kért azokban a vállalkozásokban, ingatlanokban, amelyeknek működtetését segítette. A 2000-es évek közepére – részben a megelőző évek ingatlanpiaci áremelkedésére építve – az általa vezetett cégcsoport már több tízmillió euró értékű ingatlanportfóliót kezelt.
Ennek egy részét azonban 2006-2007 folyamán, közvetlenül a világgazdasági válság kitörését megelőzően, a krízist előrelátva, értékesítette. Az ingatlanpiac visszaesését – a piaci szereplők többségével szemben – az Indotek Group így jelentős szabad tőkét felhalmozva tudta átvészelni.[6]
Jellinek Dániel 2009-ben úgy döntött, hogy a cégcsoport tulajdonának egyharmadát egy amerikai befektető partnernek, a Bohemian Groupnak értékesíti. A tranzakciót követően az amerikai befektetők jelentős tőkeemelést hajtottak végre a csoportban.
Az irányítása alatt álló cégcsoport ma vezető szereplő a B és C kategóriás kereskedelmi ingatlanok magyarországi piacán.[7] A mintegy 240 főt foglalkoztató cégcsoport több mint 300 ingatlan felett rendelkezik. A beépített és bérbe adható ingatlan terület nagysága összességében meghaladja az 1,5 millió négyzetmétert, amelyen több mint 2500 bérlő osztozik.[8]
Az Indotek Group több saját fejlesztésű lakóparkprojekttel jelen van a lakossági ingatlanpiacon is.[9]
A követeléskezelési piacon a csoport elsődleges tevékenysége az ingatlanokkal fedezett vállalati követelések felvásárlása és az ezekkel kapcsolatos workout tevékenység.[10]
Az általa menedzselt ingatlantranzakciók száma mára meghaladja az ötszázat. Az Indotek Group ingatlanportfóliójába tartozik – egyebek mellett – több mint 20 irodaház, például az EMKE irodaház[11] vagy a Dohány utcai Focus Point Irodaház, 11 darab vidéki bevásárló központ, több szálloda – köztük a Gellért Szálló [12]– és számtalan raktár épület és ipar terület. A csoport kezeli a volt Csepel Művek ipari ingatlanjainak jelentős részét is. Ez utóbbihoz több sportlétesítmény is tartozik a főváros XXI. kerületében, ehhez kapcsolódóan az Indotek Group több mint egy évtizede a csepeli sportélet egyik meghatározó támogatója és finanszírozója.[13]
Az Indotek Group 2014-ben kezdte el portfóliója kibővítését a kereskedelmi ingatlanok piaca felé. Az elmúlt időszak akvizíciónak eredményeképpen a társaságcsoport immár 20 bevásárlóközpont működtet Magyarországon, amelyek kivétel nélkül Budapesten vagy megyei jogú vidéki városokban található több ezer vagy tízezer négyzetméter alapterületű kereskedelmi létesítmények. Köztük van mások mellett a székesfehérvári Alba Plaza,[14] a Szeged Plaza[15] és a zalaegerszegi Zala Plaza.[16] 2019-ben a vállalatcsoport átlépte a magyar határt és első külföldi befektetéseként megvette, a marosvásárhelyi Promenada Targu Mures bevásárlóközpontot[16].
Az Indotek Group 2019-ben megvásárolta a Gellért Szállót,[17] a Sofitel Hotel Chain Bridge szállót,[18] valamint 2020 januárjában az ország harmadik legnagyobb alapkezelőjét, a Diófa Alapkezelőt[19] is.
Társadalmi szerepvállalás
Társadalmi-üzleti szerepvállalásának fontos része, hogy az Indotek Group 2019-ben a Portfolio Csoporttal közösen megalapította az Év Ingatlanpiaci Tehetsége Díjat, melynek keretében a fiatalabb generáció kiemelkedő szakmai teljesítményeit jutalmazzák.[20]
Családja, érdeklődése
Négy gyermek édesapja; párja Hermann Kamilla az Indotek alapítása óta a cégcsoportban dolgozik, és támogatja munkáját. A magyar mellett angolul és franciául beszél. Rendszeres előadó a Portfolio.hu gazdasági-pénzügyi portál ingatlanpiaci konferenciáin.[21]
Jegyzetek
- ↑ „Jellinek Dániel - Indotek Csoport vezérigazgató és többségi tulajdonos”, indotek.hu (Hozzáférés: 2018. november 7.) (hu-HU nyelvű)
- ↑ Indotek Group Linkedin
- ↑ „Szép dolog a belvárosi luxus, de Magyarország nem erről szól!”, Portfolio.hu (Hozzáférés: 2018. november 7.)
- ↑ Korrekt fiú, de nem tartoznék neki egy forinttal sem. (Hozzáférés: 2019. szeptember 5.)
- ↑ Az öltönyös gimnazista - aki milliárdos lett. Alapblog. (Hozzáférés: 2019. szeptember 5.)
- ↑ Ezeket a vidéki plázákat újítja fel a magyar milliárdos cége | Forbes.hu (magyar nyelven). forbes.hu. (Hozzáférés: 2018. november 7.)
- ↑ Profit7. „Elindítják a vidéki plázák megújítását”, profit7.hu, 2018. június 14. (Hozzáférés: 2018. november 7.) (hu-HU nyelvű)
- ↑ Napi.hu: Új kézbe kerül a Corvin Plaza és a Duna Plaza is, az eladó kivonul az országból. (Hozzáférés: 2019. augusztus 28.)
- ↑ Gergő, Brückner. „Top 100-as milliárdos vette meg az MKB rossz portfólióját”, 2018. május 17. (Hozzáférés: 2018. november 7.) (magyar nyelvű)
- ↑ Napi.hu: Elesett a magyar cégmilliárdos birodalma. (Hozzáférés: 2019. szeptember 5.)
- ↑ www.napi.hu: Így jutottak a leggazdagabbak közé az újonc milliárdosok. Napi.hu. (Hozzáférés: 2018. november 7.)
- ↑ Világgazdaság: Megvásárolta a Gellért Szállót az Indotek Group. (Hozzáférés: 2019. augusztus 28.)
- ↑ PORTFOLIO.HU - Online gazdasági újság. www.portfolio.hu. (Hozzáférés: 2018. november 7.)
- ↑ Napi.hu: Vidéki plázák kerültek magyar kézbe. (Hozzáférés: 2019. szeptember 5.)
- ↑ realista.hu: Plázákat vásárolt az Indotek. (Hozzáférés: 2019. szeptember 5.)
- ↑ irodakereso.info: Elindítja a vidéki plázák megújítását az Indotek Group. (Hozzáférés: 2019. szeptember 5.)
- ↑ Megvásárolta a Gellért Szállót az Indotek Group (magyar nyelven). Világgazdaság. (Hozzáférés: 2020. február 17.)
- ↑ Miklós, Jenei: Tulajdonost vált a Sofitel (magyar nyelven). index.hu, 2019. november 18. (Hozzáférés: 2020. február 17.)
- ↑ Miklós, Jenei: Tulajdonost vált a Sofitel (magyar nyelven). index.hu, 2019. november 18. (Hozzáférés: 2020. február 17.)
- ↑ PORTFOLIO.HU: Legyél te "Az Év Ingatlanpiaci Tehetsége" - Jelentkezz a pályázatra!. (Hozzáférés: 2019. augusztus 28.)
- ↑ www.napi.hu: Vidéki plázák kerültek magyar kézbe. Napi.hu. (Hozzáférés: 2018. november 7.)
További információ
- Megújuló vidéki plazák, milliárdos beruházási program, Origo, 2018.június.14.
- Így újul meg négy pláza szerte az országban, Magyar Építők, 2018. június 15.
- Jellinek Dániel Portfolio.hu profil