Lakásfelújítás

A Wikipédiából, a szabad enciklopédiából

A lakásfelújítás, otthonfelújítás vagy lakásrenoválás egy átalakítási folyamat, mely során egy lakást átépítenek és/vagy felújítanak.

A lakásfelújítás típusai[szerkesztés]

Bár a lakásfelújítást általában olyan építési projektekre alkalmazzák, melyek során egy otthon belső szerkezetét alakítják át, ezeknek részei lehetnek a kerten és a külső szerkezeten végzett munkák is.

A felújítás nem korlátozódik a szerkezetre: része lehet a közművek karbantartása, javítása is, illetve a belsőépítészeti változtatások. A lakásfelújítás céljai általában a következők:

Kényelem[szerkesztés]

  • A fűtő-, szellőző- és légkondicionáló rendszerek (HVAC) fejlesztése.
  • A háztartási gépek lecserélése, fejlesztése.
  • Vízvezetékek, elektromos rendszerek teljesítményének növelése.
  • Pincék vízszigetelése.
  • A lakás helyiségeinek hangszigetelése.

Karbantartás és javítás[szerkesztés]

A karbantartási projekteknek része lehet:

  • A tető elbontása és cseréje.
  • Burkolatok felújítása, cseréje.
  • A szobák, falak, kerítés festése.
  • Vízvezetékek és elektromos rendszerek javítása.

Bővítés[szerkesztés]

Az élettér bővíthető

  • A marginális területek élettérré alakításával, például a pince átalakításával dolgozószobává, vagy a padlás átalakításával hálószobává.
  • A házhoz épített további helyiségekkel vagy egy újabb emelet hozzáadásával.

Energiamegtakarítás[szerkesztés]

A lakás tulajdonosai csökkenthetik a rezsiköltségeket

Biztonság[szerkesztés]

  • Telepíthetőek különféle biztonsági rendszerek, például:
  • Tűz- és betörésriasztó rendszerek
  • Tűzoltó rendszerek
  • Biztonsági ajtók, ablakok és redőnyök
  • Óvóhelyek, pánikszobák
  • Tartalék generátorok áramszünet esetére

Kivitelezés[szerkesztés]

A lakásfelújítás általában háromféleképpen valósítható meg: általános kivitelező segítségével, specializálódott mesteremberek felfogadásával, illetve ha a munkát maga a tulajdonos végzi el.

Az általános kivitelező felügyeli a lakásfelújítási projektet, amelyben több szakember is részt vesz. Az általános kivitelező projektmenedzserként tevékenykedik, hozzáférést ad a felújítandó épülethez, elszállítja a törmeléket, megtervezi a munkarendet és a munka bizonyos részeit is elvégezheti.[1]

A tulajdonosok az általános kivitelezőt kihagyva maguk is felfogadhatnak szakembereket, például vízvezeték-szerelőket, villanyszerelőket vagy tetőfedőket.

A tulajdonosok „csináld magad” projektként is levégezhetik a felújítást, a nemzetközi és hazai piacon is találhatóak olyan üzletek, amelyek kifejezetten az ilyen projektekhez kínálnak alapanyagokat és szerszámokat. Egyes üzletek oktatást is vállalnak, illetve szakkönyveket adnak ki a témában.

Lakásfelújítási piac[szerkesztés]

A lakásfelújítások pontos számáról Magyarországon, illetve azok műszaki tartalmáról a Központi Statisztikai Hivatal nem vezet statisztikát.[2]

2015-ben az OTP Lakástakarék ügyfelei közül korábbi lakáscélú hitelek 74 százaléka használta fel megtakarítását lakásfelújítási munkálatokra. A szakemberek szerint a felújítás ára 2016-ban helyiségenként 2,15-2 millió forintba kerülhet, a bővítés költsége a felhasznált anyagok, az épület és a kiindulási állapot függvényében négyzetméterenként körülbelül 300 ezer forint lehet.[3]

Források[szerkesztés]

  1. Lakásfelújítás kivitelező: Az általános kivitelező szerepe a lakásfelújításban. www.otthonteam.hu (Hozzáférés: 2016. jún. 28.)
  2. Lakásépítések, lakásfelújítások Magyarországon. Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetsége (2015) (Hozzáférés: 2016. jún. 28.) (PDF)
  3. Egyre többe kerül a lakásfelújítás. www.napi.hu (2016. márc. 11.) (Hozzáférés: 2016. jún. 28.)

Fordítás[szerkesztés]

Ez a szócikk részben vagy egészben a Home improvement című angol Wikipédia-szócikk ezen változatának fordításán alapul. Az eredeti cikk szerkesztőit annak laptörténete sorolja fel.